全球家居 产城融合——华中家居产业新城路径观察
2016-06-07 15:14:08   来源:许学佐   评论:0 点击:

一个千亿级家居产业“航母”将会扬帆启碇,一座立足潜江、面向全国、走向世界,中部地区惟一的家居制造、商贸物流和智能化的产业新城将会拔地而起,成为中国家居产业转型转移的承接地及世界家居主题公园。

 

壹中心繁华似锦 

 

这是一片神奇的土地,2500多年前,楚王“既游云梦泽,息于荆台之上”,指点江山,豪气干云,在泽国水乡演绎了一段千年不朽的苑林传奇;这是一片美丽富饶的土地,物华天宝,人杰地灵,大地飞歌;这更是一片创新创业的风水宝地,一批家居行业的时代骄子,在这片神奇的热土上披荆斩棘,辛勤耕耘,广招天下“豪杰”,携手各路精英,共同打造华中家居产业新城,正在书写一段产城融合的时代传奇。

2016年4月16日,潜江市委书记胡功民(中)视察华中家居产业新城,与华伽公司和新凯龙公司领导合影。

 

问鼎中原

当历史的车轮驶入21世纪,随着中国城镇化进程的日益加快,家具世界群雄四起。尤其是在席卷全球的金融海啸的余波震荡下,出口导向战略使中国一跃成为世界工厂。由此成就了蠡口、顺德、香河、成都家具产业四强鼎立的格局。随着中国由世界工厂向世界最大市场的嬗变,位于这一巨大市场中心的华中家居产业新城,其区位优势已显露峥嵘,中国家具产业第五极在强势崛起。

当今,以京津为代表的新一轮家具产业转移大潮涌动,群雄逐鹿,问鼎中原,正当其时。

2016年5月24日,湖北省农垦事业管理局党组成员、副局长黄德斌(左二),新疆自治区农业厅副厅长热比亚·玉山(左三)在华中考察。  

 

天时地利

潜江地处江汉平原腹地,是武汉城市圈内的重要成员。地理位置承东启西,接南纳北,通江达海。京汉高铁、武广高铁、沪蓉高铁,以及汉丹线交汇于此。107国道、207 国道、318国道、京珠高速、沪蓉高速、随岳高速四通八达。武汉天河国际机场、三峡国际机场和荆州机场近在咫尺。长江航运、汉江航运,西连川渝,东接苏沪。古时,这里就是经营中原、谋取天下的战略天元。当今,更是优势凸显,一跃成为“一带一路”的重要组成部分,长江经济带发展战略的中心枢纽。

潜江素有“曹禺故里、水乡园林、石油新城、龙虾之乡”的美誉。不仅区位优势独特,而且综合实力雄厚。全市形成了以油气开采、纺织服装、冶金机械、化工医药、农副产品加工,以及高新技术、家具制造、食品加工为主的工业体系,连续六年被评为湖北省县域经济发展先进县市,跻身全省冲刺全国百强的“第一方阵”。

潜江人杰地灵,民风纯朴,亲商重商。良好的经商环境催生了世界最大的牛磺酸生产基地、亚洲最大的石油钻头生产基地、全国最大的眼科用药生产基地和全国最大的家具生产基地。华中家具产业园项目,是惟一由地方战略上升为国家战略的项目,是惟一被列为全省重点在建的家具项目。入驻华中家居产业新城,可享受政府的税费优惠政策,享受国家科技型中小企业创新基金申报政策,享受四大国有银行金融支持政策,享受园区“一站式”星级服务政策。

潜江,潜力无限,奔腾如江。这里,属国有农场土地,一马平川,征地建设优势明显。华中家居产业新城资金流、人才流、信息流充分涌动。不仅是中小企业创业者的乐园,而且是名商大咖投资的沃土。

 

全国知名演员乌兰图雅在华中壹中心考察。

 

落子布局

“走人间正道,建梦想家园。”随着京津冀协同发展战略的推进,华伽投资管理有限公司入驻华中,股权重组,托管经营,重新定位,牢记湖北省委书记李鸿忠的嘱托,接力打造“中国家具产业第五极”。 从战略的高度落子布局——携手新凯龙商业地产和华翼电商创业平台,建设“家具硅谷”,打造全国最大的家具电商创业孵化平台;政企联手,大手笔推进国家倡导的“ppp模式”;以家居产业为引擎,奋力打造生态化、智能化、现代化的产业新城。

登高远眺,万亩建成区厂房鳞次栉比,生机盎然,壮美如画。园区总规划面积3万亩,已完成固定资产投资过百亿元,全国知名企业四川全友家私、好迪家私和广东金天拓等40余家家具制造企业加盟华中,共建新城。已初步形成龙头企业引领,上下游产业紧密协作、产业链相对完整、辐射带动能力较强、综合效益明显提升的产业集群。

据华中家居产业新城总经理熊国胜介绍,今年以来,该公司大手笔,大招商,取得了重大突破。引进全国顶级的商业地产企业新凯龙公司,盘活存量资产;与北京华翼电商合作,全力打造潜江创业孵化园平台;引进互联网物流公司,与上海飞梭科技有限公司成功洽谈合作项目。目前,该公司与市场营销和电商企业共签订“十三五”期间正式合作协议总量达33亿元;共与15家工业和旅游板块企业签订意向协议44.79亿元。

憧憬未来,豪情满怀。华中家居产业新城,将构筑“一心、二轴、三带、九区”的整体规划框架,打造武汉城市圈内科技产业的聚集区、现代工业的样本区、功能齐全的宜居区。以家居文化广场与市民文化广场为中心,周边集合服务中心、家具博物馆、家居科技馆、家居体验馆、市民剧场以及多家家居企业总部基地共同烘托新城核心区。南北沿章华南路形成新城工业商贸轴;东西构筑人文文化轴。其公建引动、构筑框架,绿水融城、生态优先,文化植入、产城同建,功能创新、智慧驱动,交通织网、高效快捷,慢速生活、宜居新城的六大特色精彩纷呈。 

那时,“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”的生态美景也将会在南城湖精彩展现。

2016年5月30日,德国海登海姆教授约根•塞兹一行在华中家居产业新城考察。

 

产城融合

“以产促城,以城兴产,产城融合”。华伽投资管理有限公司董事长张照华和他的团队,将引领入园企业,加快园区转型升级,在“十三五”期间全力打造高端家居、高端装备制造、文化旅游三大主产业,以及电子商务、物流两大配套产业,产值达到600亿元。初步实现产业与城市功能融合发展、空间整合的初级目标。“十四五”期间,入驻企业将达500余家,安置或带动就业20万人。一个千亿级家居产业“航母”将会扬帆启碇,一座立足潜江、面向全国、走向世界,中部地区惟一的家居制造、商贸物流和智能化的产业新城将会拔地而起,成为中国家居产业转型转移的承接地及世界家居主题公园。

“苟日新,日日新,又日新。”华中家居产业新城的男儿女儿,在经济新常态下,必将紧跟时代,肩负使命,开拓创新,在世界经济版块轰然碰撞、重组、复苏之际,以新的手笔,写下产城同建、全球家居的新篇章!

 

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