家具产业的中部机遇
2017-03-18 09:41:22   来源:张云峰    评论:0 点击:

无论是政策引导,还是市场需求,中部地区成为国内家具产业转移的重点已是趋势,得益于充足的土地、人力成本、丰富的资源以及尚待开发的消费市场,今后中部地区的家具产业发展空间“有得想象”。

家具行业洗牌和整合的声音“传了”有十多年了,事实也进行了有十多年了。特别是2008年之后行业整合如箭在弦上,但是行业中一直有两种感觉,一种认为产业转移是个有点伪的命题,和自己关系不太大;还有一种认为产业转移会暴风骤雨般急促到来。而现在看来,家具产业转移既不是伪命题也不是急促到来,而是一个渐进的过程。

如今,家具产业转移正在逐渐推进。家具产业转移的影响深远,它是家具行业洗牌和重整的核心,可以说家具产业转移的完成将是家具行业洗牌整合的告一段落。能够转的和转成功的将是这个行业的胜者,将是洗牌和整合后的胜者。

 

家具业重整进行时

互联网对家具行业的影响是深入的。思考家具行业产业转移的原因,互联网的发展在其中起到了重要的作用。互联网令传统家具企业患上不适应症,家具流通渠道已由单一卖场变成卖场、互联网、设计的三足鼎力,传统卖场成本高的弊端越来越明显,传统经销的模式已变得不灵。同样,对于一些互联网家具品牌来说,虽然他们是互联网家具的受益者,但是伴随互联网的深度发展,竞争越来越激烈,家具物流等问题被摆在现实的日程上,这使得家具产业布局需要更加合理。

由于金融危机和人民币与美元的汇率之争,沿海地区的传统家具生产企业日子过得惶恐不安,出口量大幅减少的同时,利润也在大幅萎缩,再加上沿海地区人力资源成本日益高攀,行业的生产基地和目标市场转移显得刻不容缓。应当说人工成本、土地成本、市场因素是最为重要的转移原因。

从目前国内家具分销角度来看,中国家具行业通过数十年的运作,目前已经形成了四个分销中心:一是广东顺德分销中心,产品辐射全国,面向中高端市场,如乐从总面积300万平方米,年销售300亿元,70%是出口;二是四川成都分销中心,产品辐射西部地区的中小城市,面向中低端市场,如武侯总面积100万平方米,年销售60亿元;三是江苏蠡口分销中心,产品辐射上海、江西、浙江、江苏、安徽、山东的中小城市,面向中低端市场,蠡口总面积120万平方米,年销售80亿元;四是北京香河分销中心,辐射东三省、京津冀、蒙晋等地,面向中低端市场,香河总面积120万平方米,年销售60亿元。

近几年,曾占全国四分之一生产量的广东家具却正在出现深刻变化,深圳、惠州、东莞家具的产业转移趋势明显。东莞大岭山的家具企业去往越南等东南亚国家的有之,迁往内地的亦有之,而顺德家具也正在发生变化。无独有偶,江苏蠡口、成都家具都有一些类似但又不同的问题,香河家具则因环境因素的影响成为被迁移的重点。

2015年,随着京津冀协同发展上升为国家战略、《北京新增产业的禁止和限制目录(2015年版)》将家具制造业列入“禁止新建和扩建”之列等相关政策的相继公布,北京产业瘦身导向不断增强,做“减法”已经成为定局。北京家具制造业搬迁问题被提上议程,这时北京周边城市地区家具产业园的兴起,让那些本来处于观望状态的北京家具企业有了安全转移的希望。借着北京家居产业转移的这股东风,如行唐有国际家具园、无极有国际建材装饰城、武邑有硬木雕刻家具产业园、霸州有金属玻璃家具园、曹妃甸有木材加工集散和家具制造基地、冀州有家装工业园区,北京附近城市有着越来越多的家具产业园被建设起来。

 

转移重心在中部

可以看出,一方面,家具基地迁移之风已成;另一方面,成熟家具基地的优势和魅力仍在,由于配套完善、采购方便,导致目前的部分新兴基地还不能取而代之。

目前,产业转移的重心集中在中部。如果分析影响家具迁移的因素,我们会发现影响家具迁移的原因包括:人工成本、物流因素、政策因素、环境因素、配套因素、市场因素等等诸多方面,而相对较为适合解决这些因素的地方基本集中在中部。国内中部地区人口众多,人力成本相对较低、市场大、物流方便、最近几年还迎来政策的利好……因此不少家具产业已逐渐从沿海发达地区向中部地区转移,形成了河南信阳、兰考,安徽叶集、宿州,湖南益阳、浏阳,湖北潜江、红安、汉川,江西南康、樟树等家具产业聚集地。中部地区家具产业正迎来一个飞速发展的大好时机。

以中部城市群及产业园建设为例,占我国人口达30%,覆盖河南、湖北、湖南、安徽、江西、山西六个相邻省份的大中部,从最近十年的家具需求情况来看,该地区消费增长最快,快于东部沿海地区,其中最快的是河南,其次是安徽、湖北。大量的需求意味着需要大量的生产,但是本地生产相对薄弱,而沿海各家具生产企业受到各要素资源紧缺的制约,必须考虑挺进中部,重新布局市场。

目前,中部家具也正走在逐步转型的道路上,越来越多拥有新颖设计理念、高质量、多元化、智能人性的家具品牌将会迅速替代传统低质落后的家具企业,从而占领更多市场份额。随着中部家具产业的快速崛起,在机遇与挑战共存,转型与发展并重的市场形势下,中部地区将有更多高效优质的家具企业脱颖而出。因此,产业接纳地除了有好的政策,完善的配套产业链对家具企业而言同样非常重要,否则在整个行业的转移过程中,很多企业都将占不到任何“便宜”。

另外须知,这次产业转移,不同于简单的搬迁,也不是权宜之计,无论是厂房的建设、环保设施的配置、生活空间的布局都得考虑周详。

同时,地方政府对产业园的政策支持将是一把双刃剑,它既是对企业入驻的最大吸引力,又是企业入驻后能否持久发展的最大风险。一个关键问题是土地使用。土地出让收益作为我国财政收入的主要来源,国家对此收支管理正日趋严格。我国现阶段国有土地出让金大致分为征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出、城市建设支出以及其他支出五个部分。国务院和国土资源部每三年便会对全国34个省级行政区、333个地级市、2862个县的土地基准地价进行调整,而土地基准价调整后所带来的隐患却是无法估量的。

在家具业这一传统制造业务发生剧烈变革的大变局之下,区域产业之间的竞争势必将日趋激烈,复杂的经济形势给家具制造业带来的变局也远不止于此。为此,在我们欣喜地看到内地家具业崛起的过程中,在家具产业逐渐转移的同时,无论是转出地还是接受地,都应理性地考量已经出现或将会出现的各种问题。

而无论是政策引导,还是市场需求,中部地区成为国内家具产业转移的重点已是趋势,得益于充足的土地、人力成本、丰富的资源以及尚待开发的消费市场,今后中部地区的家具产业发展空间“有得想象”。

内容转载自公众号:家具周刊

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