五极创业园产业定位(一)
2014-06-06 17:38:21   来源:   评论:0 点击:

华中家具五极创业园的产业定位与发展,得益于国家产业结构战略调整和中部家具产业趋势发展的形成。目前,随着我国中部家具消费市场的急剧增长,华中这片富饶的家居“蓝海”越来越成为众商家必争之地,特别是占据中部交通、经济最核心的武汉“1+8”城市群

华中家具产业园第五极创业园的产业定位与发展,得益于国家产业结构战略调整和中部家具产业趋势发展的形成。目前,随着我国中部家具消费市场的急剧增长,华中这片富饶的家居“蓝海”越来越成为众商家必争之地,特别是占据中部交通、经济最核心的武汉“1+8”城市群,更被家具企业或投资客所看好。据中宏产业数据统计;2013年中部六省的家具消费额比重已占全国消费总额的23.5%,华中家具产业园作为中部最大的专业园区,承载着中部家具产业健康发展和推动中国家具走向全球的双重使命,以打造“产业新城、家具硅谷”的新锐力量,撼动着中国家具产业版图的革变。华中家具产业园“两个中心、三条轴心、八大功能分区”,国际化的商业规划运作模式,全生态、高聚集的产业链,令众多同类园区所不企及。

华中第五极创业园所在地潜江市,水乡园林特色独具,这里系古云梦泽一角,湖泊星罗棋布,河网纵横交织,林木葱郁茂盛,是有着活化石之称的水杉的第二故乡。资源禀赋优越,著名作家碧野盛赞潜江:这是一座绿色的城!潜江,地上盛产粮棉油,地下富藏油气盐,素称鱼米之乡。目前,潜江已成为国家商品粮、优质棉、特种水产、速生丰产林、瘦肉型生猪、农业综合开发和农业创汇七大基地,已形成油气开采、冶金机械、医药化工、纺织服装、农副产品加工五大支柱产业。境内有潜江制药(600568)、江钻股份(000852),永安药业(002365),华远地产(600743)四家上市公司;潜江制药为国家唯一的眼科用药生产基地,江钻股份生产的石油钻头占据亚洲市场50%以上份额,中国牛磺酸生产基地的永安药业,销量占国际市场份额的60%。长江路桥也已进入上市辅导期。

在沿海家具产业结构调整,西部家具产业扩张以及中部家具市场崛起等利好趋势带动下;潜江市委、市政府高瞻远瞩,顺应产业趋势发展与自身区位优势的高度契合,将华中家具产业园一举锁定在潜江市总口农场。该园区的发展得到了省委、省政府,国家发改委的高度重视;省委书记李鸿忠多次实地视察项目生产建设,省林业厅、中国家具协会对园区的发展给予了大力支持,社会各界对园区的发展寄予了崇高的厚望。

华中第五极创业园坐落于华中家具产业园生产聚合区核心位置,占据前店后厂的天然地理环境,园区规划1000亩,建筑面积80万方,集家具原辅材料研发、生产、物流仓储、职工宿舍、生活配套于一体,是推动华中家具产业园区企业辅材应用生产的重要配套环节。

一、五极创业园项目规划针对华中家具产业园产业链建设分析

■超大规模的家具产业资源

规模资源:500亿元的投资,逾万亩规划,两个中心、三条轴心,八大功能分区。

市场资源:逾1000家生产企业入驻,将为园区家具五金、化工、板材、软体材料、机械、包装、文化创意、教育、融资抵押担保、家具后市场服务创造发展机遇。随着园区企业落户数量逐年增加,现已投产运营的家具生产企业逾30余家,以全友、好迪、金天拓、汉淇在园区的产量计算,即已形成逾千万元的家具原辅材料市场。

配套资源:园区交通设施便利,双向6车主干道直达园区,公交系统一步之遥,距高铁仅8分钟车程、高速公路仅3分钟车程;水、电、气无障碍接驳,教学、生活、餐饮、休闲、购物消费近在咫尺。

 

■完善的服务功能

服务内容:以产权出让为家具原辅材料和家具服务类企业提供生产厂房、办公、职工宿舍等。

服务功能:五极创业园定位于华中家具产业链上下游环节,为家具企业提供原辅材料研发、生产、供应和家具企业增值服务(即文化创意、企业培训、信息交流等),专业的家具原辅材料交易市场,将解决华中家具产业园家具生产要素之需;创业园建成后将对华中家具产业园的发展起到实质推动作用,让入园家具生产企业能够就地解决生产,降低生产要素成本,从而提升企业竞争力。

 

■规划科学 设计优化

规划科学:华中五极创业园的规划建设以开放庭院式设计,每栋厂房紧邻道路两旁规划修建,具有领街商铺的功能特征,既符合前店后厂的要求,又能满足物流经营所需;

设计优化:园区每栋厂房桩基均为D50管桩,平均深度27米;1至3层楼层高度分别为4.8/4.2/4.2米,其建设质量标准之高为同业罕见,大大降低了业主后期厂房维护成本,全框架厂房结构,提升厂房使用面积。

功能分区:园区功能布局为:生活配套区、生产加工区、物流仓储区、研发区、文化创意服务区等,为家具生产企业提供一站式家具生产营销服务保障。

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